深圳市港聯文旅及酒店管理顧問有限公司、深圳港聯邦酒店管理有限公司是香港聯邦國際文旅及酒店服務集團旗下負責中國大陸業(yè)務的公司。作為國際領先的酒店顧問服務商,聯邦顧問為文旅及酒店項目投資方提供項目投資可行性研究、定位策劃、設計顧問、開業(yè)籌備及運營顧問服務。1995年至今,聯邦顧問在中國200多個城市為超過1000多個新建或改造的單體酒店、溫泉及度假村、產權式酒店、連鎖酒店、城市綜合體、旅游地產等各類型項目提供了服務。
聽好了哦!
第一步:對設計單位的八問
一問:他們是不是工商注冊,有設計資質的酒店設計公司?
為什么要找有工商注冊和有設計資質的呢?
· 說明公司是正規(guī)的。
?nbsp; 說明他們是真正從事這個行業(yè)的。
?nbsp; 說明他們具有一定的資歷閱歷,是國家行業(yè)認可的酒店設計單位。
?nbsp; 有設計資質的單位,以后酒店的施工圖紙圖紙才能報建,不然施工手續(xù)都辦不了。
二問:問他們公司能做酒店市場分析不?
假如他們說“不會”二話不說直接PASS掉
三問:問他們能給酒店做市場定位不?
假如他們說“不會”二話不說直接PASS掉
四問:問他們對酒店市場了解不?目前酒店市場是個什么行情,未來的發(fā)展方向在哪里?
假如他們說“不知道”摸腦袋,二話不說直接
PASS掉
五問:問問他們對酒店的功能熟悉不?酒店的三大流程是哪些?他們之間有些什么關系?
假如他們說“不知道”或者”不熟悉”二話不說直
接PASS掉
六問:問他們對酒店的消防規(guī)范熟不熟悉?
假如他們說“不知道”或者”不熟悉”二話不說直
接PASS掉
七問:問他們對酒店的管理流程熟不熟悉?
假如他們說“不知道”或者”不熟悉”二話不說直
接PASS掉
八問:問他們對酒店的投資與回報關系怎么考量?
假如他們說“不知道”或者”不清楚”二話不說直
接PASS掉
假如設計公司對以上八問都不清楚,或者一知半解,說明他們不了解這個行業(yè),設計怎么能放心交給他們做呢?
因為酒店是一個立體的、系統化的工程,只有全面了解熟悉了前面這些基本條件,才有基礎做好這個設計,酒店最終才能取得成功。