2022年，開(kāi)快捷酒店能賺錢(qián)嗎？需要投資多少錢(qián)？

近幾年，有不少人把目光投向了酒店行業(yè)，希望能夠加盟一家品牌酒店，等上個(gè)三、四年，讓投資回本，然后就可以躺著賺錢(qián)，坐收盈利了。

這種想法好是好，但是很多朋友卻對(duì)酒店行業(yè)沒(méi)有足夠的了解，盲目投資，很容易在一些細(xì)節(jié)之處出現(xiàn)問(wèn)題，進(jìn)而導(dǎo)致酒店投入經(jīng)營(yíng)之后不盈利，甚至血本無(wú)歸的情況。

這不，前幾天又有朋友來(lái)問(wèn)，說(shuō)自己想要開(kāi)一家快捷酒店，想知道需要投資多少錢(qián)？大概經(jīng)營(yíng)多長(zhǎng)時(shí)間可以回本？

那么，今天就讓我們以某連鎖酒店為例，來(lái)探討一下投資酒店行業(yè)的那些注意事項(xiàng)。

最近幾年，從酒店行業(yè)發(fā)布的財(cái)務(wù)報(bào)表來(lái)看，大部分的酒店都是盈利的。

且隨著都市旅游、假日商務(wù)的興起，國(guó)內(nèi)商、旅、休閑客流量猛增，尤其是在疫情的壓力下，很多人都憋著一口氣，希望能夠痛痛快快的出門(mén)游玩，這出了門(mén)，可不就得住酒店么。

而某連鎖酒店，作為擁有超過(guò)2500家門(mén)店的商務(wù)連鎖酒店，知名度很高。

而根據(jù)最新的加盟數(shù)據(jù)顯示，加盟一家連鎖酒店，100間房的體量的酒店，初始的投資成本大概在638萬(wàn)左右。

其中，加盟費(fèi)2500一間，工程籌備金3萬(wàn)，系統(tǒng)安裝費(fèi)是2萬(wàn)，加盟保證金是8萬(wàn)，運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用是5%，按照6萬(wàn)一間店單房造價(jià)，不含轉(zhuǎn)讓費(fèi)、房租、人工水電等等費(fèi)用，100間客房是600萬(wàn)，加上加盟的費(fèi)用38萬(wàn)，總計(jì)是638萬(wàn)。

而這樣的投資金額，想要回本的話(huà)，我們假設(shè)一下：

以85%的入住率、65%毛利率的和200元的平均房?jī)r(jià)為基本條件，那么一年的總營(yíng)業(yè)額就是620.5萬(wàn)，毛利潤(rùn)為403萬(wàn)。

而擁有100間客房的情況下，假如以總面積4000平方，一平方的租金為40元來(lái)計(jì)算，100間客房一年的租金為192萬(wàn)，那么我們的年運(yùn)營(yíng)現(xiàn)金流就為211萬(wàn)，相比于638萬(wàn)的初始總投資，大致算一下，就知道三年左右的時(shí)間就可以回本。

但是這些都是在各項(xiàng)數(shù)據(jù)均達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)的情況下粗略計(jì)算出的結(jié)果，而在現(xiàn)實(shí)生活中，想要一家酒店能夠長(zhǎng)久盈利，運(yùn)營(yíng)、選址、品牌、服務(wù)、管理、裝修等等都是非常重要做的影響因素。

所以，如果你對(duì)酒店行業(yè)沒(méi)有什么了解，又有投資的想法，那么不妨找一家專(zhuān)業(yè)的酒店顧問(wèn)，這樣既可以將繁雜和行業(yè)性更強(qiáng)的工作交給專(zhuān)業(yè)人士來(lái)處理，也可以避免因?yàn)椴涣私饩频晷袠I(yè)而在一些關(guān)鍵步驟上面踩雷，真正實(shí)現(xiàn)良性投資，給未來(lái)的持續(xù)盈利開(kāi)個(gè)好頭。